裁判要旨： 1.停车过夜形成保管合同需具备两个条件：对于存车人来说，应当对停车过夜的情况向停车场提出要求并获得同意；对于停车场来说，应当向存车人交付保管凭证； 2.车辆发生盗窃，路边临时占道停车场管理者承担部分责任。首先，案涉停车场系有偿使用的收费停车场，停车场管理者在收取停车费的同时，应当承担一定风险和......

裁判要旨：1.商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将......

裁判要旨： 1.承租人将其自有物出卖给出租人，再通过融资租赁合同将租赁物从出租人处租回的，人民法院不应仅以承租人和出卖人系同一人为由认定不构成融资租赁法律关系； 2.关于出租人行使收回车辆的问题。出租人主张承租人未按期支付租金，其依约扣车。依据《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》......

裁判要旨： 男女双方在交往中，男方给女方购买的物品价值较小，给付的衣服款及红包款金额较小，根据当地统一的裁判标准，属于未婚男女在恋爱期间的赠与行为，不具有索取性质，不宜认定为索要的彩礼范围内。 基本案情： 杜某与李某1原系夫妻，杜某认识李某1后，于2020年5月9日赠送价值849元的美的洗衣机1台，于8月22日赠送价......

裁判要旨： 1.《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第三十一条规定，承租人请求在租赁期内阻止向受让人移交占有被执行的不动产，在人民法院查封之前已签订合法有效的书面租赁合同并占有使用该不动产的，人民法院应予支持。承租人与被执行人恶意串通，以明显不合理的低价承租被执行的不动产或......

裁判要旨： 1.消费者办理理发等消费充值卡后，经营者转让经营企业的行为，将经营企业与消费者之间的服务合同概括转让给受让人，如因原经营者的转让行为未告知消费者，未征得合同相对方的同意，该转让行为不对消费者产生约束力。经营企业、原经营者仍应当承担原服务合同的义务，构成违约的，仍应当承担违约责任； 2.受让人作......

裁判要旨： 在申请执行人对执行标的享有抵押权时，不动产买受人仅能依据《执行异议和复议规定》第二十九条排除强制执行，即不动产买受人为商品房消费者时，才享有足以对抗抵押权的民事权益。 基本案情： 沈阳农商行大东支行诉宏缘公司、谷实金融借款合同纠纷一案，辽宁高院于2014年12月9日作出（2014）辽民二初字第00054号......

裁判要旨： 1.商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成，套内建筑面积部分为独立产权，分摊的共有建筑面积部分为共有产权，买受人对其享有权利，承担责任。 2.商品房买卖中，套内面积减少，公摊面积增加，无论均是对合同约定的变更，双方的权利义务也应依双方的意思表示作相应的调整。对于建筑面积减少部分的......

每当不知名客户在你睡意朦胧中、在你进餐时、在你陪家人逛街时打来咨询电话，你要不要收取律师咨询费。如果你说，咨询收费，会不会遇到有客户质疑咨询还要收费，就简单的一个问题；如果不收咨询费，你可能接下来要花费少则几分钟，多则几十分钟，甚至一小时的时间聆听客户的倾诉。这种困窘，很多同行肯定也遭遇过。遇到这种......

基本案情： 2017年1月18日，临夏县联社与张某顺签订《个人借款／保证担保合同》，约定张某顺向临夏县联社借款8000000元，第三人何某彦为该笔借款提供连带保证担保。借款到期后，张某顺未能偿还借款本金7991039.63元及截止2020年10月16日的利息2373649.35元，本息合计10364688.98元。2020年10月22日，临夏县联社以张某顺、何......